兄弟分房协议书怎样写

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农村分房协议

甲方（兄长）：，身份证号：
乙方（弟弟）：，身份证号：

鉴于甲乙双方系亲兄弟关系，现因[阐述分房的具体原因，如家庭发展规划、居住需求等]，经双方充分协商，就父母遗留或共同建造的位于[详细地址]的农村房屋分配事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：[描述房屋所在具体方位，如村道东边第几户等]

2. 房屋结构：[如砖混结构、土木结构等]，层数[X]层，建筑面积共[X]平方米。

3. 房屋现状：[简述房屋内外部装修、附属设施情况，如大门、围墙、水井等]

二、分房方案

1. 分配方式：甲方分得房屋的[具体方位和范围，如东边一间及对应的庭院部分]，乙方分得房屋的[西边剩余部分等具体说明]。

2. 附属物划分：双方按照房屋分配原则，对院内附属设施如树木、厕所、杂物间等进行相应划分。例如，水井归[具体归属方]使用，但另一方需使用时，归属方应给予必要协助，不得无故阻拦。

三、双方权利与义务

甲方

1. 权利：有权按照协议约定占有、使用、收益分得的房屋及附属部分。

2. 义务：不得擅自破坏房屋整体结构，如需对分得房屋进行改建、扩建等重大变动，应提前与乙方沟通并取得书面同意，且不得影响乙方房屋的安全与正常使用。

乙方

1. 权利：同样享有分得房屋的占有、使用、收益等权利。

2. 义务：尊重甲方对其房屋的权利，不得干涉甲方合理使用房屋，按约定保障甲方对公共设施的合理使用权益。

四、产权确认与变更

1. 本协议自双方签字之日起生效，双方认可协议中的房屋分配方案即为房屋产权划分依据。

2. 日后如涉及房屋产权登记变更手续，双方应相互配合，按照规定提供所需材料，因办理产权变更产生的相关费用由[费用承担方]承担。如一方不配合办理手续，应赔偿另一方因此遭受的损失。

五、争议解决

本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签字/按手印）：__________
乙方（签字/按手印）：__________
见证人（签字/按手印）：__________
签订日期：______年____月____日
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